




- Surface103 m²
- Pièces5
- Construction1995
EXCLUSIVITÉ PLAISIR - Maison 5 pièces
319 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette Maison Mitoyenne d'Exception
🌟 Au Cœur d'un Quartier RésidentielImaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur un jardin privatif de 40m², baigné de lumière et bercé par le chant des oiseaux. Cette maison mitoyenne à deux côtés, construite en 1995, est une pépite rare où l'espace et le charme se marient à la perfection. Avec ses 85m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un foyer chaleureux et accueillant.
✨ Un séjour de 24m² qui respire la convivialité, parfait pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. Les 4 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le coin repas, invite à des moments culinaires partagés. Chaque pièce a été pensée pour allier praticité et élégance.
L'exposition ouest de cette demeure est un atout majeur : elle capte les douces lueurs du soleil couchant, transformant votre intérieur en un tableau vivant de couleurs chaudes et apaisantes. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, vous protégeant des intempéries tout en préservant l'intimité de votre foyer.
Le jardin de 40m², la terrasse, idéale pour les apéros en plein air, est le cadre parfait pour des moments de complicité en plein air.
🏡 Une Maison Conçue pour le Confort et la Vie QuotidienneAvec ses 3 niveaux, cette maison offre une organisation intelligente de l'espace. Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, s'ouvre généreusement sur le jardin, tandis que les chambres, situées aux étages supérieurs, assurent une intimité préservée. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité.
🔥 Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est prête à accueillir vos plus belles recettes. L'assainissement conforme et le stationnement intérieur pour un véhicule complètent ce tableau idyllique, faisant de cette maison un véritable cocon.
Le standing normal de cette demeure n'enlève rien à son charme authentique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où il fait bon vivre au quotidien. Que vous soyez un jeune couple en quête de leur premier nid douillet ou une famille à la recherche d'un espace généreux, cette maison saura vous séduire par son équilibre parfait entre tradition et modernité.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis que les transports en commun sont également à portée de main pour vous connecter rapidement à la ville. Les écoles, les parcs et les espaces verts ne sont pas loin, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles.Les infrastructures locales, comme les centres médicaux et les services administratifs, complètent ce tableau pour une vie quotidienne sans tracas. Que vous soyez en voiture ou à pied, tout est pensé pour que votre quotidien soit fluide et agréable.
📞 Prêt à franchir le pas et à faire de cette maison votre foyer ? Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de Toledano Immobilier pour organiser une visite. Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! © 2023 Toledano Immobilier - Tous droits réservésAgence immobilière agréée - RCS Paris B 123 456 789
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface103 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour24 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlaisir 78370
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière2 192 € /an
- RéférenceVM481


Détail des pièces
- Entrée4,02 m²
- WC1,57 m²
- Placard d'entrée1,27 m²
- Cuisine8,53 m²
- Séjour23,64 m²
- Chambre 111,80 m²
- Chambre 28,76 m²
- Chambre 39,22 m²
- Salle d'eau3,41 m²
- Chambre 411,28 m²
- Dressieng Ch 41,56 m²
- Pallier3,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 935296657
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