35' Ford de France - Immeuble 240 m²

Idéal Investissement/Particulier avec Vue Exceptionnelle sur Mer et Montagne

Ce Bien Rare combine plusieurs atouts majeurs, spacieux et modulable de 240m²env. sur 1 286m2 de terrain avec une Vue Imprenable sur Mer et Montagne.
Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Il a un potentiel locatif important grâce à ses deux appartements indépendants déjà existants, la création possible
de 3/4 logements supplémentaires,
De beaux espaces extérieurs, vous permettrons de profiter des jardins et d’avoir les stationnements nécessaires.
Le tous pouvant accueillir jusqu'à 6 logements selon la configuration que vous souhaitez + construction possible.
Potentiel Locatif (Avec Résidence Principale) pourrait générer 3 700 € env.
Potentiel Locatif (Sans Résidence Principale) pourrait générer 4 960 € env.
Entre 7 et 11% de rentabilité peuvent être généré

Les Plus :
Je vous propose mes Services pour la mise en place de :
Votre Financement Personnalisé,
L’aménagement des appartements à créer
(Plans, Devis, Avis de valeurs disponibles)
La Location et Gestion de votre investissement
Selon Vos Souhaits pour pouvoir réaliser votre Projet dans un Esprit Tranquille.

N’attendez plus pour visiter ce Bien d’exception et découvrir tout son potentiel.
À ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.