Vendu
- Surface31.03 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1975
EXCLUSIVITÉ Fontenay-le-Fleury - T1 bis
Vendu
Descriptif du bien
À Vendre – Studio avec potentiel au dernier étage d'une résidence calme
Situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et gare accessible à pied.
L’appartement, actuellement agencé en grand studio, peut être exploité en l’état ou faire l’objet d’un réaménagement intelligent :
Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation optimisé.
PHOTOS EN COURS.
Situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et gare accessible à pied.
L’appartement, actuellement agencé en grand studio, peut être exploité en l’état ou faire l’objet d’un réaménagement intelligent :
- Transformation en 2 pièces
- Création d’une colocation avec deux chambres et cuisine commune
Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation optimisé.
PHOTOS EN COURS.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface31.03 m²
- Surface au sol31 m²
- Séjour20 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFontenay-le-Fleury 78330
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière794 € /an
- RéférenceF-270
Détail des pièces
- Entrée6,26 m²
- Pièce de vie19,74 m²
- WC0,84 m²
- Salle d'eau4,41 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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